你讲清楚来，什么叫大幅飙升？幅度多大？哪个楼盘？
2021年海南海口最新房价，海口哪些楼盘值得入手？美兰区的话可以选择恒大美丽沙和碧桂园中央半岛，都是100平以上的三房，单价是备案价17500精装交付；琼山区可以选世贸璀璨时代，一房至三房，单价16000毛坯交付；龙华区没什么住宅项目，只在观澜湖有个九里昨天开盘，两房、三房，149万可以买套两居；秀英区快速路下面北辰府刚开盘，133平起步，单价2万，再偏一点就是幸福汇，100平起步，单价16000精装交付。
海口新房基本房价17300甚至更高，大家觉得合理吗？17300只是表面价，实际上许多楼盘真实价格比这还高，我刚在海口买一套，合同上显示是一万七千多一平，实际上是二万一一平。关于海口房价跟海口人均收入比这个问题，记得03年我在海口以二千六每平的价格买第一套房子时，（当时海口许多人的月收入在一千来块钱左右），身边的亲戚朋友都说贵，从03年到现在，一直有许多人在用海口的人均收入对比房价，一直认为海口人的收入太低支撑不了那么高的房价，房子价格肯定涨不上去会大跌，结果房价从当初的二千每平左右涨到现在的一万多两万一平米。如果以人均收入对比房价肯定会觉得房价很崎型，但现实就是这样，你不买自然会有人买，而且一直觉得房价高不买房的人即便房价现在跌到几千块也会嫌高不会买。如果对比人均收入海口的房价确实是高，但如果拿海口跟其他省的省汇城市比，再加上中央现在给海南这么好的政策，海口的房价肯定只会涨不会跌。
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